Dream For All reanudará solicitudes en febrero
- EL INFORMADOR DEL VALLE
- 22 ene
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Sacramento
El programa Dream For All de Préstamos de Apreciación Compartida de la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California (CalHFA) comenzará a aceptar solicitudes para asistencia con el pago inicial a partir del 24 de febrero.
Este programa transformador, que ofrece a compradores de vivienda de primera generación hasta el 20% del precio de compra de la vivienda o de su valor tasado como asistencia para el pago inicial, utilizará un proceso de selección aleatoria para facilitar una distribución equitativa de los fondos estatales.
CalHFA espera poner a disposición entre 150 y 200 millones de dólares para 2026, por lo que los posibles solicitantes deben comenzar a prepararse desde ahora. El proceso de selección aleatoria incluirá la instrucción del gobernador Newsom de destinar al menos el 10% de los fondos a solicitantes que residan en un Tracto Censal Calificado.
El periodo de solicitud cerrará el 16 de marzo. Posteriormente, las solicitudes serán seleccionadas y auditadas. Los beneficiarios que reciban la aprobación condicional contarán con 90 días para buscar y adquirir una vivienda.
“El programa California Dream For All ya ha ayudado a miles de californianos a comprar su primera vivienda”, afirmó Tony Sertich, director ejecutivo de CalHFA. “A medida que estos propietarios comienzan a pagar sus préstamos, los fondos se reinvierten en el programa, creando un ciclo que continuará en el futuro y sembrará las bases de riqueza generacional para mantener vivo el sueño californiano”.
Los solicitantes deberán trabajar con uno de los prestamistas aprobados por CalHFA para obtener una carta de preaprobación antes de presentar su solicitud. También se requerirá otra documentación, como una identificación oficial y la información de los padres. La lista completa de requisitos se encuentra disponible en la página web de Dream For All, junto con información adicional sobre el programa.
“No pensé que hubiera alguna manera de que pudiéramos comprar una casa, especialmente en esta área”, dijo Craig Terry, administrador de programas juveniles en Grass Valley. Terry y su esposa solicitaron el programa Dream For All y fueron colocados en una lista de espera. Meses después, la pareja fue aprobada y compró una vivienda en agosto de 2024. “Fue un juego de espera. Luego, todo se volvió muy real, muy rápido”.
El programa California Dream For All aborda el desafío de comprar una vivienda en California de varias maneras. Los compradores de primera generación pueden recibir un pago inicial lo suficientemente grande como para eliminar la necesidad de un seguro hipotecario y beneficiarse de pagos mensuales más bajos. El préstamo de apreciación compartida del programa puede ahorrar al comprador promedio alrededor de 1,200 dólares al mes, según California Forward.
Todos los prestatarios deben cumplir con los límites de ingresos del programa Dream For All de CalHFA, que son aproximadamente 148,000 dólares en el condado de Del Norte, 168,000 dólares en el condado de Los Ángeles y 309,000 dólares en el condado de Santa Clara.
El presupuesto estatal 2025-26 destinó 300 millones de dólares al programa California Dream For All, lo que permitirá a CalHFA ayudar a aproximadamente 2,000 hogares adicionales, incluyendo compradores que han estado en la lista de espera del programa.
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